Отдых на реке: ваш идеальный рекреационный центр ждет вас
Предлагаем вам уникальный комплекс недвижимости, расположенный на живописных берегах реки ЮГ. Это отличное место для создания процветающего рекреационного центра. Представьте себе спокойный отдых на природе, который ждет своего часа, чтобы стать популярным местом отдыха.
О комплексе: прочный фундамент для успеха
На берегу реки Юг в месте её впадения в Горьковское водохранилище продаётся земельный участок 14,5 Га. На участке расположен комплекс зданий с итоговой готовностью построек 80%. Материал построек — кирпич и бетон, год постройки — 1992. Здания готовы к модернизации и отделке после проведения незначительных реставрационных работ.
Проект и карты
О комлексе

База отдыха состоит из комплекса зданий и сооружений, расположенных на земельном участке общей площадью 14,5 Га в сосновом лесу. Строительная готовность зданий и сооружений – 80 %.

Земельный участок (площадь 14,5 Га) разбит на 4 участка, что даёт возможность застройщику менять целевое назначение земли по своему усмотрению.


Состав и проектное назначение зданий базы отдыха:


Спальный корпус №1

двухэтажное, площадь 991,0 кв.м.

Столовая

одноэтажное здание, площадь 1 598,0 кв.м.

Пожарное депо

одноэтажное, площадь — 247, 6 кв.м.

Спальный корпус №2

двухэтажное, площадь 1762,2 кв.м

Баня – сауна

одноэтажное, площадь 225, 3 кв.м.

Трансформаторная подстанция

одноэтажное — 64, 2кв.м.

Спальный корпус № 3

двухэтажное, площадь 928,4 кв.м.

Павильон – игротека

одноэтажное 24,1 кв.м.

Водонапорная башня

площадь — 10, 0 кв.м.

Спальный корпус № 4

двухэтажное, площадь 920,4 кв.м.

Приемно-медицинский корпус

одноэтажное, площадь 947,0 кв.м

Насосная станция

одноэтажное, площадь — 16,5 кв.м.

Жилой многоквартирный дом

трехэтажное, площадь – 2609,1 кв.м.

Хозяйственный корпус

одноэтажное, площадь 333, 3 кв.м.




Коммуникации:

Технические условия от МРСК на 630 кВт (точка подключения предоставлена) проект ТП выполнен и согласован.

Выдано заключение по обследованию скважины на предмет соответствия чистоты воды и дебета проектной мощности.

Асфальтированные подъездные пути.


Возможна покупка или соинвестирование в проект.

Инвестируйте в уникальную возможность
Используйте преимущества этого уникального места: живописная красота, развитая инфраструктура и потенциал роста. Комплекс недвижимости стратегически расположен для успешного развития.
  • Выгодное местоположение
    Участок расположен в сосновом бору на берегу реки Юг, в месте её впадения в Горьковское водохранилище. Менее чем в часе езды от Нижнего Новгорода.
  • Потенциал для роста
    Комплекс может быть использован как база отдыха или переоборудован под другие коммерческие цели.
  • Готовые здания
    На участке расположены кирпичные и бетонные постройки 1992 года с итоговой готовностью 80%.
  • Проект базы отдыха
    В комплекте с имущественным комплексом передаём готовый проект базы отдыха, который можно реализовать на участке.
  • Хорошее окружение
    Вокруг расположены небольшие базы отдыха и площадки проведения досуга, в шаговой доступности три детских лагеря.
  • Большой туристический поток
    По реке регулярно происходят сплавы и другие туристические активности, завершающиеся рядом с вашим участком. На берегу есть возможность привставать яхтам и прогулочным катерам.
Имущественные комплексы и земельные участки с качественным оформлением в прекрасной локации.

Вы можете связаться с нами, чтобы получить проект, узнать подробности о свободных участках или получить сроки появления новых локаций.

*Красные флажки - свободные для покупки участки
Скачать PDF
mm@u-kon.ru
+7 909 296 57 68
+7 960 350 03 30
Мы используем файлы cookie для обеспечения наилучшего взаимодействия с сайтом.